武汉买房茶水-武汉祥哥评房(商家)

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    2020-11-13

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1、缴满后再买

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满或---达一定年限,才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市,要求的或---年限是5年;广州则是3年。其它的限购城市,则是要求1年或2年的或---记录。

如果你在该城市已经---了一定年限的或---,那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的或---年限后,再买房吧。




2、买区域的房子 并解决

一些城市实行分区限购,因此,有些区域是非限购的,买房茶水,可以选择在这些非限购区域内买房。

买房前,了解非限购区域的买房解决的政策,将迁至非限购区域,这样就是本地。一般来说,对本地的买房---较少。

3、买非限购的房产

一般都是普通住宅限购,40年产权、50年产权的房子非限购,如果是出于投资的目的,可以考虑购买商业性质的住房。

另外,注意看清城市的限购政策。长沙新房限购,二手房非限购,如果被限购了但又想买房,则可以考虑购买二手房。



近十来天,我们发了几套---笋,都在三天以内成交,快的一套没超过24h,导致近期---忙碌,今天有时间做个复盘,都是真刀的实战,对于今年想要买房的朋友一定会有很大启发。

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我是武汉祥哥,---买卖房产20余套,过去一年帮助1000+朋友买到中意的楼盘,以下---问答内容来自“武汉祥哥评房”。

问:祥哥,我是去年买的新房,二套,当时利率上浮30%,请问现在应该转lpr吗?

答:去年买房利率是的,二套普遍上浮25-40%,建议转lpr,长远来看,利率下行是大概率事件,转lpr更---。问:今年新---格越涨越厉害,二手房的价格比较平稳甚至略微下降,这是怎么回事?

答:1.新房涨价,属于kfs定价,不是市场定价,一是kfs准确把握住了消费者买涨不买跌的心态,降价的话有时会陷入越降越卖不动的死胡同;二是市场上确实还有少数---较高的新盘,如融创城、长投绿城兰园等,适度涨价也合理,次次说明刚需盘需求旺盛;三是新房的备案价大幅上涨需要xx默许,懂了就好。




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