问：50万现在深圳能上车吗？纯投资不限区域 有没有好的
答：你名下有记录吗，50买到的深圳，那也是郊区的郊区了，还不如拿着这个钱，买武汉、重庆这种强二线市更稳妥。再者，“双11”深圳喜提取消---税大---后，一直在涨，现在50w想入手恐怕很困难。
问：武汉不限购区自住为主，盘龙城二手房珩生城二房精装91平100价格怎么样？可以入手吗？还有就是买盘龙城的话是新盘还是二手---？
答：市场价，可以往下谈，小区物业较差。新房带精装基本13000，购房，偏贵了，建议淘二手，珑璟轩、汉口湖畔等，参考星球文章<盘龙城实战指南>。
进入七月后，一个很明显的感觉就是，相比五六月份，市面上的笋盘数量在快速减少，好不容易出来一套的，也很快就被扫了，我们关注的多个小区中，有些小区成交价格不知不觉开始轻微上扬，当然目前还是个案没有展现，我们先来回顾一下近三个月的二手房交易情况：
5月，二手住房成交4843套，环比增长60.81%，户均成交面积95.1㎡；当月，新房成交11977套，二手房成交量是新房的40.4%。
6月，二手住房成交8320套，环比增长71.79%，户均成交面积93.9㎡；当月，新房成交13315套，二手房成交量是新房的62.5%。
购置建议：
抛开大户型导致的首付门槛提高这个因素，琨瑜府仍然是关山大道---的楼盘，不论是和周边竞品还是二手房对比，都------。建议---型客户重点关注，4房3卫，---，免去后期置换带来的烦恼。拥有首套房资格的客户，可以充分利用杠杆。
项目点评：
繁华的关山大道
商业：关山大道是目前光谷的---，三期对面就是光谷步行街六期，保利时代广场、光谷新k11等大型商业体也在1公里范围内。周边还有华美达和凯悦酒店、光谷国际广场、大洋百货、家乐福、中百仓储多个商业体。此外琨瑜府二期自带商业，可以说商业配套是的。
地铁：琨瑜府三期距离地铁2号线华中科技大学站约400米，距离近的a2出口，步行约6分钟；距离建设中的11号线雄楚大道站约500米，---的双地铁房。
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