地铁建设：周边双地铁规划，其中地铁11号线已开通，项目距地铁11号线豹澥站直线距离约900米；地铁13号线为规划线路，规划高科园路站设置在距项目约200米处。
商业配套：光谷中心城有规划约83万方的光谷---天地，买房买哪，项目南侧有龙湖天街。另外光谷东的其他商业规划也相当---，包括中央商务区规划、光谷绿地中心、光谷金融中心、城创、碧桂园光谷中心城商业规划、宜家荟聚规划、奥山---城冰雪小镇、奥山光谷世纪城、沃德中心等。
从日照图来看，11、12号楼由于在小区中间，所以大部分1楼户型大寒日日照时间只有2小时，12号楼日照情况稍好，南---分户型1楼大寒日可达到3小时日照。
日照图
历史价格：
琨瑜府近一次开盘是2019年10月，推出三期10#楼116-158平毛坯房源，均价22600元/平，开盘日光。总楼层58层，贵的房源为116平户型37楼，单价23900；的128平户型顶楼，单价20700。
开盘信息：
12号楼目前开始---，预计春节后推出，170-190平毛坯房源，总高40层，共2个单元，一梯一户，公摊约26%。
其中，170平户型为4房2厅3卫，双门，客厅和两个卧室朝南，两卧室带卫生间，主卧带衣帽间客餐厅功能分区。
---装修拎包入住是这套房很吸引人的地方，加上价格足够低，还可以高评，看过的客户基本都会---。问题就是顶楼，部分客户会介意。实际上顶楼一览无余的感觉是非常爽的，而且对于投资来说，在武汉买顶楼是很---的选择，高评低首付毫---。
笋盘三：汉口，福星华府，存活时间3天
◆三环内，次新小区，部分年份对口大兴路小学
◆三楼，视野一般，毛坯，距离杨汊湖地铁站800米
◆67.33平紧凑房，91万，户型，单价13500/平
◆小区成交均价16800-20000，市价110w+，笋度82折首付10w左右
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