涨幅背后的原理，部分来自于“春节红包”的驱动。
祥哥有不少在体制内工作的朋友，了解到他们名义上的工资并不高，普通工作人员税后工资也就五六千元，但是他们真正的收入，远---这个数，“年终奖”在收入中的比重非常大，体制内称之为“大月工资”，过去只在行政---、---发放，近几年已经扩展到学校、部分医院及国企等“泛体制内”领域。这个“大月工资”既不是基础工资也不是应税工资，而是根据一系列复杂公式---出来的---应税工资的奖金，发放时间就是在春节过后，所以我们称之为“春节红包”。
自驾：关山大道高峰时段拥堵，不过琨瑜府临近主干道，可快速避开拥堵区，买房，自驾可快速上雄楚大街高架、珞喻路、东湖隧道等，出行较为方便。
琨瑜府周边道路
学校：距离华中科技大学500米，可充分享受名校配套资源；规划九年一贯制喻家山学校，业主的圈层决定了学校。
不足之处：三期为开放式社区，且容积率较高，交房周期长，预计要到2022年交房。
地铁建设：周边双地铁规划，其中地铁11号线已开通，项目距地铁11号线豹澥站直线距离约900米；地铁13号线为规划线路，规划高科园路站设置在距项目约200米处。
商业配套：光谷中心城有规划约83万方的光谷---天地，项目南侧有龙湖天街。另外光谷东的其他商业规划也相当---，包括中央商务区规划、光谷绿地中心、光谷金融中心、城创、碧桂园光谷中心城商业规划、宜家荟聚规划、奥山---城冰雪小镇、奥山光谷世纪城、沃德中心等。
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