到了九月,因为天气凉爽,七八月压抑的购买力会重新去看房。但切记,九月是“小阳春”,或许有5%的涨幅,或许不死不活,但是大火场。
全年的决战---在“金九银十”。对于我们来说,九月十月基本是被忽略掉的。我们始终不明白媒体极力鼓吹“金九银十”目的何在,一来有可能是他们蠢,二来有可能对新房销售较重要,要完成年度销售计划。
进入十二月,市场---萧条。
而我们有一个“反向思维”,一年中的买房月份,其实是十二月/一月。为什么,因为十二月/一月,是一年中淡淡淡的淡季。基本上是没有人买房的。---的传统,是春节前不买房,大年夜除夕夜之前,不做任何重大的人生决策。
同时,年末银根紧缩,新增投放接近于0。
这样,就造成了一个的“市场真空”。
因为抛盘永远存在,永远会有需要卖掉房子筹钱急需的人群。而一到dec/jan,市场上---没有普通买房者了,价格就会降低,如果你“反向操作”的话,dec/jan是买到笋盘的。
二手房,属于市场定价,涨跌反映的是市场的情绪,目前武汉二手房相比于去年,在价格上是有略微下调的,挑选的空间也;但是,需要留意的是,5.1以来,二手房的交易异常旺盛,到底是---压制下的购买力释放还是市场真实的反映,需要持续观察。
不过市场---的回暖确实已经开始了,房源很多都是被。
祥哥,首套房用,结清后出售,再买房子商---和算首套还是二套呢?出售后再买房,可以用商---还是组合---,还能提取吗?
答:商---算首套,买房管家服务,按二套,50万额度;只能使用2次,再出售后就不能用了;按照目前的提取政策,不支持第三套房的提取。
周边二手---格:
一街之隔的光谷188国际社区,目前在售二手房均价21223元/平,近期成交价也在21000-22000/平之间,可以作为项目价格的参考。
西边的朗诗里程,做为光谷东的拓荒性楼盘,成交非常活跃,近期成交价也在18200-20600/平之间。
户型介绍:
97㎡三房两厅1.5卫:该户型主要分布在各楼栋的中间户,户型三开间朝南,整体方正,北面对连廊,动静分区。阳台连接客厅和次卧,采光通风效果好。建筑面积小,可以用较低首付完成三房的置业需求。
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