武汉祥哥评房-武汉新房出售

大多数开发商在签订商品房买卖合同之前，都会要求买房人签订一份<房屋认购协议书>（简称：认购协议），但有时候难免会出现买房人签了认购协议后，又不想买了的情形，或是其他情况导致的无法顺利签订购房合同，那么交的购房定金能不能退呢？

1、认购协议自然失效，定金返还

签订房屋认购协议时，如果没有明确约定商品房的价格、面积、朝向、楼层、户型等具体条件，双方都打算将具体事宜留在签订购房合同时敲定，而在签订购房合同时，双方又没有就上述事宜达成一致，无法签订购房合同，这种情况就属于双方没有达成一致，买卖双方均没有构成单方面违约。

这种情况下，认购协议就自然失效，开发商应该把定金退还给购房者。

三是做好随时进场的准备。

体现在三个方面，

一是要大量看盘，锁定意向区域意向楼盘意向房源及备选房源，如果没有充足的时间或者对选筹把握性不大，可以依托---的中介或管家公司。

二是要做好资金准备，经过多次---降准后，当前市场上的钱已经多的拦不住了，不少甚至比按揭还要便宜。首先申明，我们旗帜鲜明的支持“房住不炒”！对于央妈来说，管住道闸口完全不是问题，也就是定向放水，比如支持小微企业，支持实体经济。但是，这个水放出去以后，往哪里流，就很难控制了。历史地看，企业主拿到低息---钱，互联网新贵拿到---后，往往选择---居住条件。就像当前熊熊燃烧的深圳市场，就有人归结于大厂码农手上的新钱实在太多了，他们是放水的前几拨受益人。