购置建议:
抛开大户型导致的首付门槛提高这个因素,琨瑜府仍然是关山大道---的楼盘,不论是和周边竞品还是二手房对比,都------。建议---型客户重点关注,4房3卫,---,免去后期置换带来的烦恼。拥有首套房资格的客户,可以充分利用杠杆。
项目点评:
繁华的关山大道
商业:关山大道是目前光谷的---,三期对面就是光谷步行街六期,保利时代广场、光谷新k11等大型商业体也在1公里范围内。周边还有华美达和凯悦酒店、光谷国际广场、大洋百货、家乐福、中百仓储多个商业体。此外琨瑜府二期自带商业,可以说商业配套是的。
地铁:琨瑜府三期距离地铁2号线华中科技大学站约400米,距离近的a2出口,步行约6分钟;距离建设中的11号线雄楚大道站约500米,---的双地铁房。
自驾:关山大道高峰时段拥堵,买房,不过琨瑜府临近主干道,可快速避开拥堵区,自驾可快速上雄楚大街高架、珞喻路、东湖隧道等,出行较为方便。
琨瑜府周边道路
学校:距离华中科技大学500米,可充分享受名校配套资源;规划九年一贯制喻家山学校,业主的圈层决定了学校。
不足之处:三期为开放式社区,且容积率较高,交房周期长,预计要到2022年交房。
问:祥哥,我想在武昌区买房,投资+自住,首付有十万左右,不过近两年不会住,有没有的?
答:武昌区本来新盘就非常少,------好的新盘就更少了,可以重点关注福星惠誉东湖城,大体量,东湖旁,双地铁交汇,毛坯销售20000左右。然后武昌和青山交界处的大华滨江也可以看看,大华投资价值中等略偏上,再就是还弱一点的杨春湖畔。
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