105㎡三房两厅两卫：边户小户型，南北通透，双开间朝南，南向阳台，三个房间均带有飘窗，优化面积多，得房率较高，同时三房两卫的设计也---了户型的功能性，相较于97㎡户型，舒适度有所提升。
113㎡三房两厅两卫：边户，整体户型方正，南北通透，三开间朝南，动静分区，优化面积多，得房率较高。南向大面宽景观阳台连接次卧，观景效果好。主卧套间设计，性好，舒适度较高。
125㎡三房两厅两卫：边户，整体户型方正，南北通透，4开间朝南，卧室均带有飘窗，优化面积多，得房率较高，购房，主卧是套房设计。加上南面的大面宽景观阳台，整体舒适度。
我是武汉祥哥，---买卖房产20余套，过去一年帮助1000+朋友买到中意的楼盘，以下---问答内容来自“武汉祥哥评房”。
问：祥哥，我是去年买的新房，二套，当时利率上浮30%，请问现在应该转lpr吗？
答：去年买房利率是的，二套普遍上浮25-40%，建议转lpr，长远来看，利率下行是大概率事件，转lpr更---。问：今年新---格越涨越厉害，二手房的价格比较平稳甚至略微下降，这是怎么回事？
答：1.新房涨价，属于kfs定价，不是市场定价，一是kfs准确把握住了消费者买涨不买跌的心态，降价的话有时会陷入越降越卖不动的死胡同；二是市场上确实还有少数---较高的新盘，如融创城、长投绿城兰园等，适度涨价也合理，次次说明刚需盘需求旺盛；三是新房的备案价大幅上涨需要xx默许，懂了就好。
武汉祥哥：现在次新房和新房其实差别很小，关键还是价格上，二手房比新房多税费，但二手房有很多确定的因素，比如楼盘、配套、价格等等是看得见的，二手房容易淘到---笋盘，---是今年武汉，所以今年我们---二手笋盘，新房就只选------的10%，这种房在客户房源比高于1.5：1时，可以采用---，特殊情况选择---的内定，但要算好总价。
汉口购房-祥哥评房由武汉卓群信息咨询有限公司提供。武汉卓群信息咨询有限公司在房产中介、代理这一领域倾注了诸多的热忱和热情，武汉祥哥评房一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创。相关业务欢迎垂询，联系人：祥哥助理。
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