190平户型为端头边套，和170平户型大体类似，也是双门，4房2厅3卫，客厅和两个卧室朝南，客餐厅功能分区。不过该户型的优势是三面采光，带玄关，舒适度更高。
190平四房三卫
周边竞品：
中建大公馆2019年后一次开盘均价24000元/平，毛坯销售；位于光谷大道的旭辉千山凌云首开带装修24100元/平；不过这两个楼盘的地段、配套及品牌度均不如琨瑜府。隔壁的泛悦城有小户型精装房在售，均价25500。
小区实景图
二手房成交分析：
鉴于琨瑜府前期住宅刚交房，二手成交量不大，在售均价26000/平，具有参考意义的大户型成交价约24000/平，加上税费后实际到手价约27000/平。
武汉祥哥：我们现在能做的事情比较多，绝大多数是围绕买房人的，比如选房建议（新房，二手房）/二手房代购/个人资产规划（会员）/---/代交资料和---，其他购房周边资源。
主要优势我觉得有下面几点：一是---经验和眼光，二是省钱（各类费用都低于市场价）三是---和---渠道。这些也是我们自己摸爬滚打实践后---出来的渠道。四是---和规划，
你到中介那里去看房，他首先就问预算是多少，跟亲戚朋友扒一层皮还能凑多少，中介关心的是你的支付能力，首付越多越好，满足房东，促成交易，至于你买房是亏是赚完全不考虑。我们是层层筛选，9折以下的房源才放出来，购房，这样才能给客户有足够的缓冲区，哪怕---短时间内跌个5%-10%也完全不怕，楼市不是---机，每一步的精打细算才能累积成---效应。
买二手，是考验选房水平的，当然，你也可以和上面的客户一样，选择交给祥哥，就一条，---你买到手的是小区格房源。
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