如果不是土豪，别买海外房产，别买旅游度假房产，买房买哪，别买商铺。
别买非标房产，公寓、小产权、动迁房、法拍房、售后包租房、烂尾翻新房---不要碰，坚决只买70年产权的纯商品住宅。
总建筑面积超过200万平米的巨型小区坚决不能买；超过100万平米的小区不建议买；100万平米以下的可以综合考虑；30万平米以下才是优先选择。
上海中远两湾城，总建筑面积160万平米，上海康城200万平米，广州祈福新村400万平米，北京天通苑600万平米。这些小区都是当地出了名的脏乱差。
比如上海中远江湾城，前几年号称上海滩群租小区，上海康城常年位居上海入室---总量。
早晚高峰交通堵塞，地铁拥挤，物业维护管理不善，停车矛盾---，这些都是---型小区的弊病，这种小区除了便宜，一无是处。
千万别贪图这种便宜，否则你住了几年后会发现，别人都已经涨上天，而你还是睡在地板上。
每一次都要---足30年，月供越少越好。房龄太老的房子不建议购买，比如在上海，1985年之前的房子很多银行无法---足30年。
不到卖房的那一刻，决不要提前---。坚决不能只用纯买房，必须同时申请商---，做组合。
的利率是低，但是可---额度---，只做纯的都是---，白白浪费了首---资格，却没有的套取银行。
、---、京东白条，都是典型的穷人产品。
今年开始，这些产品都已经逐步接入央行征信系统。买房---年别用，如果用过，也尽快全部还清。
否则，按揭银行一看，你能借的钱都借了，一看就是缺钱的主儿，会影响你的通过率。
当然，事情都有两面性。假如是你的家人朋友用这些产品给你凑钱，解决你缺钱的燃眉之急，那倒是明智之举。
汉悦府
都是大面积165平和193平，------，2.1w+，置业说---，340万起，你猜是---人多还是开发商盲目自信，投资的直接略过。
幸福时代
亮点：三地铁交汇，据说1.7w，品质和价格属于中等， 97平的户型，还算可以，卧室客厅全部朝南，缺点是客厅光线，楼盘所有户型通透性都差点。 貌似下月开，基于他的价格和品质，这个盘算是这几个中均衡的盘，---投资---和自住属性。
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