汉阳购房-武汉祥哥评房

我们常说的光谷东一般分为两个，一是光谷中心城：即以光谷五六路为---的未来光谷新中心，二是老光谷之东，范围就大了，西起光谷火车站附近，东到左岭甚至葛店，都有叫光谷东的，很多是为了蹭光谷中心城的---而来。 那总价150w能不能买到100平三房的光谷东呢？ 抛开还建房等，购房，光谷中心城区100平肯定够不上，目前光谷中心城新房1.8w一平，二手房算下来也差不太多，品---点的或者不满二的就更不用说了。 那150w是不是---无缘光谷东100平呢？也不是。 光谷中心城没戏，葛店远了，有购房资格够的上限购区，尽量别去非限购区，而有几个盘可以看看，他们都有一个特点，不在中心城，但在中心城周边，车程十来分钟，也没到鄂州葛店，交通也还算便利：

较高的地段等级当然会对拉高---产生作用。尤其是当该地段已经全部开发完毕，不再有新项目产生的情况下，房产地段本身的---性就会带来不可估量的价值空间。另外，一个规划完善的区域会为本地房产提供2%至5%的加价空间。

外部环境

所出售的房产如果位于外部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理---。这些因素会为房产每平米加价2%至5%左右。同样交利、配套设施齐备的小区生活宜居度会相应升高，所以比较容易出手，如果这些因素不够健全在定价时一般可扣减5%左右的价格。