世茂十里星河 有点小远，不过是11号线未来三路地铁盘，距离光谷中心城地铁四站，开车10-15分钟到，单价1.2-1.3w一平，毛坯，150万可以买个规矩三房。自带商业配套：电影院，中百等（规划）。 缺点：有点小远，周边配套很不成熟。 优点：高新大道盘，11号线地铁盘，离中心城四站地铁，单价低于中心城6千，自建商业配套。户型还算行。 据说目前客户源比房源是2：1，估计有丁点水分，但是感觉客户量不少。 开的早的距离稍远，有点靠马路，不过死等后面，有加价可能，永远算不过开发商。 容积率比较低2点多，属于高新区。正在圈存中，首期可能月底或下月初开。
房产交易应注意的问题是什么
水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续
这类---在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于---来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，这种情况完全可以避免，只要在交房当---清上述款项即可。
商品房买卖合同---的解释
2002年4月28日，人民公布了<人民关于审理商品房买卖合同------适用法律若干问题的解释>（以下简称<解释>）。
该<解释>对目前日益增多的房地产------在各级的审判中遇到的一些悬而未决的问题做出了明确的规定，使各级在审理商品房------中出现的新问题有了法律师依据。
<解释>施行后，可以---地保护作为买受人的消费者权益，惩罚少数不诚信的开发商，更有利于规范房地产市场并促进整个房地产市场健康良性的发展。
但<解释>中对买受人颇为关心的室内有害气体及性物质超标、噪声超标等问题并未做出解释，买房按揭咨询，有些在<解释>中明确的内容没有规定如何承担违约责任，希望人民通过各级的实践，在以后对<解释>中不足的地方做出新的补充。
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