认购书约定明确，定金不返还
与种情况不同，如果认购协议明确约定了签订合同的条件和具体内容，买房管家服务，购房者单方面不同意签订购房合同，购房者就要承当违约责任，开发商则有权---返还定金。
双方未就额外事项达成一致，定金---返还
签订房屋认购协议时通常无法覆盖所有情形，比如因限购、限---导致购房者失去购房资格，这种情况下购房者可能无法依约签订购房合同，此时购房者和开发商都不存在违约行为，双方均不用承担违约责任，开发商应将定金返还给购房者
190平户型为端头边套，和170平户型大体类似，也是双门，4房2厅3卫，客厅和两个卧室朝南，客餐厅功能分区。不过该户型的优势是三面采光，带玄关，舒适度更高。
190平四房三卫
周边竞品：
中建大公馆2019年后一次开盘均价24000元/平，毛坯销售；位于光谷大道的旭辉千山凌云首开带装修24100元/平；不过这两个楼盘的地段、配套及品牌度均不如琨瑜府。隔壁的泛悦城有小户型精装房在售，均价25500。
小区实景图
二手房成交分析：
鉴于琨瑜府前期住宅刚交房，二手成交量不大，在售均价26000/平，具有参考意义的大户型成交价约24000/平，加上税费后实际到手价约27000/平。
问：现在武汉二手房使用可以---30年了吗？ 听好多中介---目前还是只能20年？
答：政策，是30年。
问：小白提问，首上有一套全款房，想出来再买，但是不了解怎么做？
答：---分为两种，种是消费型，指的是上班族。第二种是经营型，指的是名下有营业执照，或者是有限公司占股的股东。消费型上限是100万，十年期，---，年化6.37，月供可按20年期来分摊---，20期把剩于本金---还清。经营---上限是800万，一般可---房子的6到7成，---，年化6.37，可---20年。
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