105㎡三房两厅两卫:边户小户型,南北通透,双开间朝南,南向阳台,三个房间均带有飘窗,优化面积多,得房率较高,同时三房两卫的设计也---了户型的功能性,相较于97㎡户型,舒适度有所提升。
113㎡三房两厅两卫:边户,整体户型方正,南北通透,三开间朝南,动静分区,优化面积多,得房率较高。南向大面宽景观阳台连接次卧,观景效果好。主卧套间设计,性好,舒适度较高。
125㎡三房两厅两卫:边户,整体户型方正,南北通透,4开间朝南,卧室均带有飘窗,优化面积多,得房率较高,主卧是套房设计。加上南面的大面宽景观阳台,整体舒适度。
二是二手市场不存在暴跌可能。
一来,经过18-19连续两年的盘整,购房,二手市场整体处于稳固健康状态,前期高估的泡沫基本挤干净了;
二来,房东也是理性人,除了个别---的业主,以及少数卖房救厂的小微企业主,大多数人都会持房观望,集体抛盘的可能性很小。个别抛盘的看能不能抢到机会了。 不可否认,今年二手市场的机会很大,其中一个重要因素就是市场信心需要逐步恢复,前几个月的成交量不会很乐观。当然了,自身也必须是一个耐心的、对区域市场熟悉的合格投资人,---看几套房就下叉子,不可能就能买到真正---的笋盘。
楼盘概况:
占地面积约11万方,计容总建面约27.45万方,容积率约2.5,绿化率约35%,总户数约2439户,车位比约1:1.3,人车分流,无地上车位。项目总共分为南区和北区两个住宅组团,南区由9栋楼和一所6班幼儿园组成;北区由11栋楼和一所9班幼儿园组成。
绿地光谷星河绘的外立面是一大亮点。楼栋基座采用深灰色真石漆,主体采用浅灰色真石漆及中灰色真石漆等,配以米白色装饰线条,配上大面积的玻璃占比,小区整体观感更上---。
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