你到中介那里去看房,他首先就问预算是多少,买房,跟亲戚朋友扒一层皮还能凑多少,中介关心的是你的支付能力,首付越多越好,满足房东,促成交易,至于你买房是亏是赚完全不考虑。我们是层层筛选,9折以下的房源才放出来,这样才能给客户有足够的缓冲区,哪怕---短时间内跌个5%-10%也完全不怕,楼市不是---机,每一步的精打细算才能累积成---效应。
买二手,是考验选房水平的,当然,你也可以和上面的客户一样,选择交给祥哥,就一条,---你买到手的是小区格房源。
先说今年的整体形势吧,关注武汉房产的都知道,今年新房市场开始剑走偏锋,几乎个个涨价,很多板块都突破了---,也不管消费者买不买单,反正涨了再说,毕竟市场心理就是这样,一旦跌价那就真完了,涨价还有---生机。这种情况下,除了掐指可数的几个新盘,基本算是收智商税了,那么机会在哪呢?在二手房。数据显示,相比去年同期,二手房下跌了2%,实际情况差不多也是这个样,在市场上跑一跑就知道了,一套去年200万的房子,现在195w肯定拿得下,还想再砍一刀,就看机会和水平了。总之一句话,今年,买二手大概率比新房要---。
我还可以跟你讲一件事情,两天前我们帮助会员客户抢到一套笋盘,低于市价30w,头---晚上挂的牌,第二天一早10多组客户上门,终客户当机立断虎口夺食,涉及客户---不便公开多说,会员星球有抢笋详细介绍。。
市场到底是低迷还是正在转折,道听途说和持续在---看房的人会有截然不同的判断,我们更倾向于市场正在转向,购房---正在形成,尤其是在各大板块新---纷纷突破---的情况下,造势的意味太明显了,建议你加大看房力度,目前是二手房淘笋的窗口期。
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