汉口购房-武汉祥哥评房(商家)

律师提出，因房改时有些单位只允许原承购买，或者用长辈的工龄优惠较多，所以借名买公房的情况并不罕见。

通常借名买房都是亲戚间，没有书面约定，在认定是否存在借名买房法律关系时，借父母名义购买比借其他亲戚名义购买更困难。

子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者，不能因为子女给父母出资买房了，就简单的认定为借名买房。

因此，在认定子女和父母之间是否形成借名买房法律关系时，通常要有书面协议，即使没有书面协议，也要像本案中王先生书写的说明，证明双方确有借名买房的事实存在。否则只是子女长期占有、使用父母的房子，想认定借名买房比较困难。

问：你怎么看今年---给武汉楼市带来的影响？

武汉祥哥：---给武汉的影响是，楼市自然无法独善其身，但是买房需求只是暂时抑制没有消失，购房计划只是后推，卖房人就有点难受，急着只能贱卖；但对于买房人这是千载难逢的入手---，我们---都建议投资型买房人要逆市操作，就是淡季买入，旺季卖出，这样才能做到收益化。

问：什么是买房管家模式？为什么说是传统模式的升级版？

武汉祥哥：管家一直就是/私享的代名词，买房管家也是如此，

管家模式首先是你的私人买房---，管家是买卖房经验丰富，名下n套的---，---给你面授机宜，甚至帮你看房出建议，帮助你在用少的精力，锁定喜欢的---房源。

传统模式要买到自己喜欢的房，---是二手房，需要自己大量看房、甄选，后很可能还选错房。总结下来，费时、费力、费钱、易踩坑。