父母不能---出售孩子名下房产
父母可以替孩子买房子，但不能---卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保---：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大---等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产也是不被允许的。
1、土价成本：包括土地出让金以及相关费用，如郊区的耕地补偿、劳动力安置、城区的---周转费等；
2、建筑安装费：如设计、---、监理、材料施工等。广义地可包括前期工程费、基础设施费（七通一平费），甚至大市政费、四源费、用电权费等也可折算在建安装费里；
3、开发商经营费用：包括管理费、销售经营费及---利息等；
4、开发商经营利润。
商品房买卖有哪些应注意的地方
买卖双方购房---必须约定明确，有---的时候需要以＂补充协议＂的形式出现。由于目前---变化大，有些业主为了能够将房产更---出售，选择毁约，因此为了保护买方的权益不受损害，应在签订房屋买卖合同时明确说明。
购房者需尤其明白一个常识：---并非业主的当然委托代理人。
相关---介绍说，在他们公司销售的部分二手房屋买卖案例中就有这样的真实案例：妻子拿着进屋出售，而购房者认为户主的妻子理应可以代理，于是签订相关合同，买房在线咨询，支付了房款，结果到较后户主并不承认该行为，导致购房者损失惨重。
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